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4年後は高層オフィス!『八丁堀共同プロジェクト』予定地の現在の様子

2014年03月11日 22:12

先日、日本生命と広島電鉄が共同で、八丁堀に大規模なオフィスビルを建設することが発表されました。
相生通りに大規模オフィスビル! 広島八丁堀共同プロジェクトが始動

2社が保有する老朽化したオフィスビルを解体し、高さ約80m、地上17階建てで、延約2万5000平方メートルのオフィスビルを建設する計画です。
2018年1月の竣工を予定で、着工する時期も現在からはまだ2年ほど先になるものと思われますが、
現在のビルを撮影した写真が無かったので、今回撮ってまいりました。


南側から全体です。

201403hatchobori_p-2.jpg

左手の窓が小さい方が広電が所有する「第二広電ビル」。
右手に東急ハンズと「第二広電ビル」に挟まれた大きな窓のビルが日本生命保険相互会社が所有する「日本生命広島第二ビル」です。
この2棟が解体され一つの複合オフィスビルとして建て替えられます。

現在でも建ぺい率いっぱいに積み上がるように建てられており、大きさを感じます。
ほぼ2倍の高さになるというのですから、凄いものだと思います。

201403hatchobori_p-1.jpg

相生通りからは遠くからでも目立つビルになりそうですね。


ビルの南面です。

201403hatchobori_p-4.jpg

現在第二広電ビルにはタリーズコーヒーと旅行代理店のたび館が、
日本生命広島第二ビルには広島銀行と近畿日本ツーリストなどが営業店舗として入っています。
再開発ビルにもこれらは残りそうですね。


こちらは第二広電ビルの西面。

201403hatchobori_p-3.jpg

電車通りから見るより奥行きは結構あります。
ちなみにこれの左側が現在駐車場になっている朝日会館跡地です。
未だに動きはありません。


最後に北面です。

201403hatchobori_p-5.jpg

YMCA広島の南側ですね。
奥の出っ張った部分が第二広電ビルで、手前が日本生命広島第二ビルです。

新ビルはトランヴェールビルディングと同じく、ビルの"裏面"となるこちら側に車寄せや搬入口などをまとめてくるのでしょう。


ビルの建設がますます楽しみになりました。
ビルの予定地となるブロックは東急ハンズあり、ZARAの路面店ありと、
相生通り北側としては比較的商業施設がまとまったブロックでもあります。
低層階の店舗をどれくらいの面積にするのかは分かりませんが、
新しい個性的なお店やブランドの誘致というのも、もしあるのならば期待したいですね。
朝日会館跡地開発の後押しにもなりますし、あわよくば東映映画館復活も・・・(笑)



個別ページ作りました。
【URBAN HIROSHIMA 街づくりデータベース】:(仮称)広島八丁堀共同プロジェクト
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  • 4年後は高層オフィス!『八丁堀共同プロジェクト』予定地の現在の様子(2014/03/11)


コメント

  1. | URL | -

    Re:4年後は高層オフィス!『八丁堀共同プロジェクト』予定地の現在の様子

     同じ高さのそろった景観が相生通りの良さでもある中で、突出したビルを建てるならば、もう少し単独で絵になるデザインにして欲しいですね。同じく相生通りにある高層オフィスビルのハイビル21のように。
    このあまりに無骨で角が立つデザインは隣のビルとの連続性があって始めて絵になるデザインのような気がします。これでは折角の景観が台無しのような気が・・・。私の思い込みでしょうか?

  2. むーばす | URL | -

    Re:4年後は高層オフィス!『八丁堀共同プロジェクト』予定地の現在の様子

    高校時代にYMCA予備校に通っていた人間からすると、この界隈はとても
    懐かしさを覚えます。北側の広島ビジネスタワーと言い、街が洗練されていきます。
    このブロックが高層化することがきっかけとなり、他のブロックにも波及
    をして欲しいですね。
    天満屋ビル(ヤマダ電機)の北側のように一つのビルだけ突出した高さで
    あとは細かい雑居ビルが林立した街並みはお世辞にもキレイとは言えませんから。

  3. tasshu | URL | -

    Re:4年後は高層オフィス!『八丁堀共同プロジェクト』予定地の現在の様子

    広島駅地下道が半分閉鎖されてますね。西側階段閉鎖後に同時閉鎖しなかったのはなぜでしょうか・・・

  4. おもっち | URL | -

    東映プラザと三位一体で…!

    共同再開発なら、東映プラザも巻き込んでの再開発にすれば見栄えも良くなるし、映画館再設置や演劇用ホールも入居させる選択肢もあると思いますね。更に、千田町にあるドラゴンフライズの球団事務所や公式グッズショップを誘致しても良いのではないでしょうか。

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