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日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

2013年05月17日 20:41

こちらもコメントで教えていただきました。ありがとうございます。
八丁堀の平松整形外科の跡地で現在はコインパークとなっている敷地に、またもや60m級となる19階建てマンションが建設されることが分かりました。
建設主は紙屋町交差点近くに地上14階建てのマンションを建設中株式会社日本アイコムです。

詳細な場所はこちら。


より大きな地図で (仮称)クラース八丁堀 を表示


早速ですが現地を足早に見に行ってみたので写真を紹介します。

201305clars_hacchobori-2.jpg

駐車場のフェンスに「分譲マンション建設予定地」というお知らせがしてありますね。
西側と北側の2箇所にはすでに建築計画を知らせる看板が掲示されていました。

201305clars_hacchobori-1.jpg

【(仮称)クラース八丁堀】
高さ59.24m(軒高58.64m)、地上19階建て
敷地面積:956.94平方メートル
建築面積:529.58平方メートル
延床面積:7772.58平方メートル
住戸数:72
着工予定:平成25年8月
完成予定:平成27年2月



現在建設中の同クラスのマンションと比較すると(高さは同じくらいとして、)少し大きめのようです。
2年くらい前から20階前後のマンション建設は本当に凄い勢いですね。近々、これから建設されるマンションだけを一つにまとめて表にしてみようかと思います。

マップでも確認できる通りわずか50mほど西には数年前に完成した広島ビジネスタワー(90m)があります。
オフィスが集積するエリアですので対照的な建築物となりますね。
北に行けば現時点で広島位置の高さを誇るアーバンビューグランドタワー(166m)、そしてその手前に今年の夏に着工を予定する三菱地所レジデンスの分譲マンション(90m)、
もう少し北にはトータテの分譲マンション2棟(76m、87m)が建設中です。

改めてこの八丁堀-上八丁堀-白島の狭いエリアでの高層化に拍車がかかりますね。
上に挙げた他にも、法務総合新庁舎や鉄砲町ビルディング(どちらも60m級)がこの数年で完成しましたから、
中心部も変わってるんだと感じさせられます。


201305clars_hacchobori-3.jpg


紙屋町も新広電ビル(トランヴェールビルディング)を筆頭に変わってきています。

今後一番気になるのはここかもしれませんね。

201305asahi.jpg


広電立町電停の前の朝日会館跡地です。やはりまだコインパークのまま動きはないようです。

景気は上向き気味、日本復活の兆しも見えてきています。今年中には動きがほしいですね。
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  • 日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設(2013/05/17)


コメント

  1. ライン | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    更新お疲れ様です。
    他の都市に行くと思うのですが、広島は他と比べて小さな雑居ビルが多い気がしますね。
    古いビルが解体されるたびにマンションが建っていますが、どうせなら、
    まわりを巻き込んで、高層ビルを建ててくれたほうが見栄えもいいし、
    オフィスや商業テナントなどが入れば賑わいが見えるんでいいんですけどね。

    なにかあか抜けない景観なんですよね。洗練されてないというかトランヴェールみたいな複合した再開発がみたいです。でも、今の広島は明るいニュースが多いので期待したいですね(^_^)

  2. タミー | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    先週末、急用で帰省して、街を歩いていると、朝日会館跡のコインパークは、やはり異様な光景として私の目に焼き付きました。広島都市圏では全国紙の販売が低調な為か、景気の低迷になると、広島の企業を景気低調の例としてネガティブな記事を全国版で書いている事が異常に多いと感じていました。
    購読者が少ないので書き易いのでしょうが、特に朝日新聞は広島のネガティブキャンペーンをしているのか?と疑いたくなる位の酷い記事が目立って多いと思います。
    広島軽視も企業の勝手かも知れませんが、あのコインパークは、はっきり言って常識を逸脱していると思います。広島の街が再開発で今まさに変革しているところなので、朝日系の先見性のなさを如実に暴露していると私はあのコインパークを見て痛感しました。
    まあ、朝日さんの勝手ですからどうにもならないですけどね。
    せめて、広島の中心地にコインパークなんてネガティブ記事を全国版で書くのは止め頂きたいと祈るばかりです。

  3. JUN | URL | -

    まぁ、再開発する気ないなら売却してほしいですよね
    あの立地だとすぐ買い手が見つかると思います

  4. カッツー | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    こんなのが始まっていたの知ってましたか?

    http://www.mecsumai.com/hatchobori/top.html

  5. ロン | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    朝日会館の跡地そんなに大きくないから、立地的にも結局オフィスビルしかないんでしょうね
    オフィスが供給過剰ならビジネスホテル、最悪マンションですね・・・

  6. ペーロケ | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    そういえば中央通りのとおかさんモービル北隣にあるコインパーキングも、
    何かできるみたいですね。建築計画の看板が表示してありました。
    マンションかな?

  7. ペーロケ | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    自己レスですが、とおかさんモービル北隣の建築計画を確認してきました。
    3200㎡、12階建てのマンションのようです。
    2013年7月に着工し、2014年9月に完成予定。
    ぜひご確認を!

  8. 鯉党α | URL | -

    Re:日本アイコムが八丁堀に19階建てマンションを建設

    >ラインさん
    全く同感ですね。トランヴェールビルはそういう意味では本当にベストな再開発だった気がします。オフィスも満室のようですし。
    こういうのを地道に続けていけば将来に渡っても街並みがよくなっていくと思うのですがね。


    >タミーさん
    朝日新聞は日本国自体を貶めているような…(やめておきます(笑))
    広島に対してネガティブな記事が多いとは残念ですね。
    この跡地は是非とも広島の中枢を担うビルの一つとなっていただきたいのですが不安になってきました…。


    >JUNさん
    そうですね。本当にいつ動き出すのか。
    マンションになってしまうリスクはありますがこのまま何年も駐車場なら売却してもらったほうがいいですね。。


    >カッツーさん
    大変遅くなりましたが、記事にさせていただきました。ありがとうございます。


    >ロンさん
    オフィスかマンションのどっちかではないかなと思いますね。
    トランヴェールのようなオフィスと商業を組み合わせたようなビルならいいのですが…。


    >ペーロケさん
    情報ありがとうございます。
    あんなところにもマンションが建つのですね…。
    12階と規模は大きくないですが周囲が低い建物ばかりなので少し目立ちそうな感じですね。

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