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【解体中】ソシオタワー中町 & アイレスト中町 2013.04 (追記)

2013年04月16日 23:36

ライオンズ平和大通りファーストコートの更新から1日経ってしまいました。申し訳ありません。

さて、そのライオンズ平和大通りから北西へ百数十メートル、こちらも平和大通り沿いに計画されている、
GAパートナーズの「ソシオタワー中町」と、
アイレストホームの「アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り」の様子です。
アイレスト中町は先日入っていた折込広告で、正式名称が「アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り」ということが分かりました。
公式サイトもオープンしているようです。

【公式】:アイレスト中町 サンテ・フェスタ平和大通り


では平和大通り南側の少し離れた場所から。
201304nakamachi-1.jpg
ブルーシートがかけられており、ジブラルタ生命広島中町ビルの解体に入りました。

201304nakamachi-5.jpg
三井ガーデンホテル(左)の右側に高さがほぼ同じ2棟の高層マンションが建設されます。
ホテルが高さ86mなので、86m・60m・60mの3つが横並びになります。広島でもなかなか見られない光景となりそうですね。


近づいて、西側から。
201304nakamachi-4.jpg
三井ガーデンホテルが通りからセットバックして建っているのがよく分かります。
2棟のマンションも合わせてくるでしょうか。

東側から見てみるとこのような感じ。
201304nakamachi-2.jpg
おもいっきり解体しています。
これを見て、なるほどなと思ったのは
GAパートナーズのソシオタワーの建設が遅れたのは、もちろん事業計画変更もあったのでしょうが、ジブラルタ生命広島中町ビルの解体に隣接地が必要だったということなのでしょう。

201304nakamachi-3.jpg


ソシオタワー中町は少し前に20階建てに変更されたと、確か広島経済新聞で報じられました。
その計画変更が反映された看板が新たに掲示されていました。
201304nakamachi-6.jpg
【(仮称)中町マンション】(ソシオタワー中町)
高さ59.94m、地上20階・地下1階
敷地面積:811.29平方メートル
建築面積:638.02平方メートル
延床面積:8485.81平方メートル
着工予定:平成25年4月30日
完成予定:平成27年3月31日


これを見たときは全く気づきませんでしたが、以前の内容を確認してみると
高さは同じ、地上19階建て
敷地面積:579.14平方メートル
建築面積:423.38平方メートル
延床面積:6049.78平方メートル
ということで、延床が増えるのは当たり前として階数だけでなく、建築面積と敷地面積までもが広がっています。
ジブラルタ生命広島中町ビルと敷地の調整がされたのですかね。

ちなみにアイレスト中町の詳細はこちら。
20130nakamachi-1.jpg
【アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り】
高さ59.95m、地上19階
敷地面積:534.21平方メートル
建築面積:420.58平方メートル
延床面積:5431.91平方メートル
着工予定:平成25年4月1日
完成予定:平成27年2月末


ソシオの変更前は見事に同規模でしたが、大きくなったので相対的に小さくなりました。
それでも高さは数字上で1センチしか違わないものがほぼ同時に出来上がっていくのは凄いです(笑)。

どうせなら全ての両方の敷地を使って、建築面積の大きいドシッとした高層ビルを立ててくれたほうが効率面でも景観の面でも都合が良いのですが、それぞれ別の企業が生き残るためですので私が口出しすることではありません。

三井ガーデンホテルとの並びで、平和大通りがどんな光景になるのか楽しみにしたいです。


■追記(2013/04/17 0:15)
GAパートナーズのホームページが新しくなり、凄いオシャレになってました。

【公式】:GAパートナーズ
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  • 【解体中】ソシオタワー中町 & アイレスト中町 2013.04 (追記)(2013/04/16)


コメント

  1. ライン | URL | -

    Re:【解体中】ソシオタワー中町 & アイレスト中町 2013.04 (追記)

    久しぶりにみたらソシオタワー中町の公式ホームページが復活していました。
    面積が増えて前のイメージよりも少しどっしりとした印象を受けましたね。
    隣もアイレスト中町が工事中ですし、
    ライオンズマンションも完成しましたし、
    平和大通りが高層化していってますね(^^)

    まあ、欲を言えばマンションでなく
    オフィスやホテルや商業施設の複合ビルができれば
    賑わいに繋がっていいんですがね~。
    オフィスはトランヴェールを見ていると、
    新規のビルであれば
    需要ある気がするんですけど、どうなんでしょう。
    ヒルトンも一応進出の考えがあるようですから、できれば仙台のトラストシティ
    みたいなのができませんかね(笑) 

  2. HDC会長 | URL | -

    Re:【解体中】ソシオタワー中町 & アイレスト中町 2013.04 (追記)

    私もちょうどラインさんと
    全く同じようなコメントをしようと思ってました(笑)

    更新された二つのHPを見てみると完成外観がはっきり表示されています!
    隣接する二つのマンションですが、デザインもほぼ統一されており、
    完成すると二つが一緒のように見え、かなりの迫力になると思われます!

    ぜひ今後とも取材をよろしくお願いします。

  3. 鯉党α | URL | -

    Re:【解体中】ソシオタワー中町 & アイレスト中町 2013.04 (追記)

    >ラインさん、HDC会長さん
    ありがとうございます。記事にさせていただきました。
    ソシオタワーの外観はなかなかかっこいいではないですか!計画変更で本当にどっしりしましたね。
    三井ガーデンとアイレスト、そしてこのソシオタワーが並んだ光景は面白そうです(笑)
    もう着工しているはずなので近いうちにまた見てきます。

    仙台トラストシティは中身も外観も素晴らしいの一言ですよね。

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