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マンション供給、上昇傾向

2011年07月31日 01:16

こんばんは。ご無沙汰しております。
長らく更新がストップしてしまい本当に申し訳ありません。。。
出来るだけ細かく広島の再開発をお伝えできるよう頑張ります。。

さてこれもだいぶ前の中国新聞の記事ですがこのような記事がありました。
中国新聞:マンション買い控え底打ちか

広島都市圏でマンションの供給が昨年の2倍ペースで増えているそうです。
リーマンショック以降落ち込んでいた需要がようやく持ち直してきたようですね。

このブログで定期レポ予定のトータテ東白島プロジェクトもその一つですね。
参考:トータテ東白島プロジェクト 詳細!
詳細がまだ完全に掴めませんが千田町のガーデンガーデン(450戸)と同規模と公表されています。
西棟の規模など早く知りたいですね。

新聞記事にもありますが三菱地所が稲荷町の東警察署跡地に19階建て108戸のマンションを建設予定です。
こちらは以前書いたもの
三菱地所レジデンスが旧東警察署跡地を買収し、分譲マンション

今日の中国新聞に長府製作所のショールームの件が載ってましたね。あまり興味深い情報はありませんでした。


そしてもう一つ、中区富士見町、平和大通りの南側に19階建て(47戸)の分譲マンションが計画されています。
物件名は「ライオンズ平和大通りファーストコート」といい、
ビルには「The Capital Tower(ザ・キャピタルタワー)」と言う名称がつくそうです。
こちらが公式サイトです。(少々重いです)
ライオンズ平和大通りファーストコート

大京広島支店により、6月に既に着工済み、2013年3月の完成予定です。
1~2週間前に新聞の折り込みにあったような気がします・・・

気になったので購入予定はありませんが、資料請求をしてしまいました(笑)
3日くらい経って「コンセプトブック」なるものが届きました。
細かいことはあまり書かれておらず本当にこのマンションのコンセプトを紹介してある感じでしたね。
完成予想図もありました。
the_capitalT.jpg

意外とかっこいいじゃないですか!
建物の中央右寄りのガラスは内廊下になってるそうです。
敷地面積が約460平方メートルと狭い分スラッとした感じになるんでしょうね。
同じ19階で108戸の三菱地所の物件と比べて外観がどのように違うのか少し楽しみです。
お金があればこういうところ住みたい・・・(笑)

定期レポをするかどうかは検討中・・・
ですがとりあえず今度市内に行くときは足を運んでみたいと思います。


フローレンスのような14階建てより高い、中層のマンションが一気に増えますね。しかも中心部に!
オフィスビルの新規建設が少ないのは複雑ですが、中心部の人口が増えていくといいですね。
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  • マンション供給、上昇傾向(2011/07/31)


コメント

  1. JUN | URL | -

    Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    オフィスビルは広島に限らず東京や大阪などの大都市でも供給量が激減してる時代なので仕方ないです…

  2. むーばす | URL | -

    Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    オフィスビルは僕ら、どうしても福岡市や仙台市と比べてしまうので、あまりに貧相なしかも古くなったビルしかない広島市の状況を憂えてしまうのです。
    今後は相生通りの老朽化したペンシルビルを合築して、公開空地があって、ビル四面がちゃんと顔のある、しっかりしたビルを建てて欲しいということなのです。
    京橋会館の跡地にできるようなマンションなら、別に文句はないのですが、一等地の表通りだけはオフィスビルで街並みを形成して欲しいというのは、当然のことだとは思いませんか。

  3. HIROTO | URL | -

    Re: Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    >JUNさん
    ですね・・・。
    加えてビジネスタワーや駅北のアクティブインターシティ、来年には広電ビルも完成するのでしばらくは難しいですね。

  4. HIROTO | URL | -

    Re: Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    >むーばすさん
    そうですね。広電ビルの向かいの第一生命がある区画などは特に、耐震化工事を行ったとはいえいずれは「合築」をして整えてほしいです。
    もう遅いですが、旧東警察署跡地はやはりガラスカーテンウォールの開放的なオフィスビルがよかったなと思います(笑)
    相生通りは洗練されていってほしいですね。

  5. アムス | URL | mE7yjEOU

    Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    西から 西広島空港跡地、 旧市民球場跡地 デオデオ本店となり空き地、朝日会館跡地 宝会館跡地 稲荷町交差点あたり跡地 広島駅北の広い空き地。南に行って 広大跡地。北へ行って、公務員関係のなんか。。。他にも空き店舗を含めると 空白地帯の広島市中心部。ちなみに広島駅はいつ訪れても人口30万人程度の駅 としか思えない洗練の無さと古さ。やはりトータルで考えて、行政の責任重大です。重大すぎるくらい重大。誰かなんかいいこと教えて下さいよ。未来が見えなくて悲しすぎです~。

  6. HIROTO | URL | -

    Re: Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    >アムスさん
    改めて挙げてみるとそんなにあったか・・・と言う感じですね。。
    公共交通も含めると数えきれなくなりそう・・・(笑)
    駅周辺の再開発も今になってようやくまとまり始めましたが相当な時間がかかりましたしね。
    広大跡地に至っては全く進展する気がしないです。
    本当にどうすればいいんでしょうか。。
    駅前が取り合えず動き出したので何とか一つずつ進めていくしかないんですかね。

  7. リリス | URL | -

    Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    今日の広島経済新聞サイトにCブロックの再開発の記事が載っていますね。共同事業宣言記者会見が行われたようですが,Cブロック再開発の竣工が2015年になってました。1年早まったんですかね。もしそうだったら嬉しい限りです。

  8. おもっち | URL | -

    政令指定都市の駅周辺が寂しい極貧弱

    何も無い、インパクト無しの駅周辺ですね。通称【死駅】と言われる広島駅ですが、これも続きますね。確実に。

  9. | URL | -

    昨日の朝日新聞の広島面にCブロックの記事と新しい?完成予想図が載ってました。
    もう読まれたかも知れませんが一応^^

  10. HIROTO | URL | -

    Re: Re: 【ご無沙汰してます】 マンション供給、上昇傾向

    >リリスさん
    遅れました。すみません。。
    計画が遅れることは今まで多々ありましたが前倒しで着工と言うのはなかなか無かったので嬉しいですね。

  11. HIROTO | URL | -

    Re: 政令指定都市の駅周辺が寂しい極貧弱

    >おもっちさん
    もう本当に再開発の計画、マンションばかりですものね。。
    駅ナカの拡張に期待したいですが、あれも規模はそんなに大きくないですし・・・

  12. HIROTO | URL | -

    Re: マンション供給、上昇傾向

    >9番さん
    すみません。こちらの勘違いで返信するのを忘れていました。
    もう見てないかもしれませんが、本当に申し訳ありませんでした。

    ちなみにウェブ版で確認しました。ありがとうございます!

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