オリエントキャピタル、広島市中心部に20階賃貸マンション建設

ご無沙汰しております。新年から多忙な日々を送っております。
年明け2回目の更新はこちらの話題。

福岡市に本社を置くオリエントキャピタル株式会社は、今年、広島市中区宝町に20階建ての賃貸マンションを建設します。
同社のホームページでイメージ図などが公開されました。
【オリエントキャピタル株式会社】：広島 CLUB ORIENT BLD No.123


オリエントキャピタルは、広島駅北の若草町に、同じ20階の賃貸マンションをツインタワー形式で建設しています。
【URBAN HIROSHIMA 街づくりデータベース】：ORIENT EAST TOWER No.76　　ORIENT WEST TOWER No.77


今回建設する場所は広島市中区宝町、広島県歯科国保会館跡地です。




駅前通り北側から。



平和大通りの下をくぐり抜ける「田中町トンネル」の南側出口のすぐ側にあたります。


昨年12月中旬の撮影時点で、コインパークとして利用されていました。



アスファルト舗装はされず、比較的すぐに工事に入れそうな状態です。
敷地の北側は日本たばこ産業広島支店（現中国支店）がありましたが、2014年に南区段原の「イーストビル」に移転し、昨年のうちにほとんど解体されました。
当オリエントビル建設予定地よりかなり広い敷地が広がっています。
もう跡地利用は決まっているのでしょうか。


建築計画のお知らせが既に掲示されています。



今年2月15日着工、2018年2月末の完成予定となっています。
高さ59.90m、地上20階建て。全てワンルーム形式で280戸を有します。
都心で同クラスの分譲マンションを見ると4～50戸が一般的なので、非常に多く感じますね。


さて、こちらは建設予定地の向かい側の広島県警東警察署。



2018年には広島駅北口の二葉の里地区に移転が完了する予定です。


その現在の東署の東隣には、広島県歯科医師会館と広島県薬剤師会館が建っています。






この二施設についても、広島駅北口二葉の里地区に移転する予定となっています。


少し北側に離れ、田中町交差点北の歩道橋から。






JTの移転、東警察署の移転、歯科医師会館の移転、薬剤師会館の移転・・・
この周辺は一気にスカスカになります。。
付近にはフジグランや、平和大通り、竹屋小学校など、立地は良好。マンション開発が進みそうです。
とはいえ、すぐ近くの分譲マンション「ウィングタワー平和大通り」（地上19階・52戸）が、完成した今もCMが流れているのは気になるところ…。


歩道橋から広島駅方面を振り返ります。



このあたりは幹線道路が立体化され、広い幅員の中央は緑化、電柱は地中化され非常に綺麗な街並みですね。



「クラブオリエントビル No.123」とこの付近の状況はここまでです。

さて、オリエントキャピタルはもう一棟広島に同じクラスのマンションを建設する構想があるようです。
建設予定地は冒頭に掲載した地図をグイッと上にドラッグしたところにマーカーを落としています。
このところ高層ビルの建設が相次いでいる八丁堀地区になります。






少し前まで「タイムズ広島八丁堀」として営業していた土地です。
実は当初宝町のNo.123と同時にNo.125としてこの八丁堀も物件一覧で表示されていました。規模は同じ20階。
その後どういう理由か物件一覧から削除されてしまっています。
駐車場は営業を終了していますし、何かしら動きは今年出てくると思います。静かに待ちましょう。